Tôi mua nhà thuộc đất ở đô thị, trị giá 500.000 triệu tại TP Nha Trang. Xin hỏi căn cứ hợp đồng mua bán đóng trước bạ 0,5% hay nhà nước áp theo khung nhà đất quy định?
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của Nhà thổ cư Hà Nội
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nhà thổ cư Hà Nội. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
I. Cơ sở pháp lý:
Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ
II. Luật sư tư vấn:
Từ ngày 01/01/2017, nghị định 140/2016/NĐ-CP có hiệu lực, thay thế nghị định 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ quy định về giá tính lệ phí trước bạ với nhà, đất như sau:
Như vậy, giá nhà, đất làm căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Nếu tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà cao hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà
III. Bài viết tham khảo thêm:
>>Các loại thuế, phí phải nộp khi làm sổ đỏ?
Trên đây là tư vấn của Nhà thổ cư Hà Nội về Lệ phí trước bạ mua nhà. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua: Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Vp luật sư Nhật Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét