Luật sư tư vấn về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất đai ?

Thưa luật sư, em ở Hàm Thắng- Hàm Thuận Bắc tỉnh Bình Thuận. Nhà em có 1 mảnh đất với chiều ngang khoảng 5m và chiều dài khoảng 20m có sổ đỏ do UBND xã Hàm Thắng cấp. Gần đây ở xã có dự án làm đường nông thôn mới (đi qua phần đất nhà em với chiều ngang là 5m và dài 1.5m)

UBND xã Hàm thắng có mời dân lên họp trong đó có gia đình em. UBND xã yêu cầu dân hiến đất để mở rộng đường (chứ không có đền bù đất ), chỉ đền bù những kiến trúc đã xây trên phần đất đó thôi. Cho em hỏi là theo Luật thì gia đình em có được đền bù đất đai không? Và còn những đền bù nào khác nữa không? Vì gia đình em không hiểu biết về Luật đất đai cho lắm và nếu đền bù thì gia đình em được đền bù bao nhiêu?

Em xin cảm ơn!

Người gửi: N.T.C Nhung

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mụccủa Nhà thổ cư Hà Nội,

Tư vấn về bồi thường khi bị thu hồi đất,: Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới thư mục tư vấn của công ty chúng tôi. Về vấn đề của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Luật đất đai năm 2013

Nghị định số 47/2014/NĐ-CPquy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thu hồi đất.

2. Phân tích nội dung:

Dự án đường nông thôn mới là dự án dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư nên việc thu hồi đất của gia đình bạn nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo Điều 62 Luật đất đai năm 2013.

Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định:

Với những dữ kiện mà bạn cung cấp cho chúng tôi chưa đủ để xác định xem đất bị thu hồi trong trường hợp của bạn có đủ điều kiện để được hưởng bồi thường hay không. Vì vậy, nếu đất của gia đình bạn có đủ điều kiện theo quy định trên thì việc thu hồi đất của gia đình bạn phải được bồi thường về đất và chi phí đầu tư về đất còn lại (nếu có). Nếu còn điều gì thắc mắc, mong bạn liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua đường dây nóng (24h/7) Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về vấn đề của bạn. Rất cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn công ty chúng tôi.

Bộ phận tư vấn luật đất đai – Nhà thổ cư Hà Nội

Vp luật sư Nhật Minh