Sở tài nguyên môi trường sử dụng đất có phải trả tiền ?

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Khi tổ chức sử dụng đất là Sở tài nguyên và môi trường. Thì có phải trả tiền thuê đất hay giao đất không? Trân trọng cảm ơn. Người gửi: M.L

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mụccủa Nhà thổ cư Hà Nội.

Trả lời:

Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho công ty chúng tôi. Thắc mắc của bạn sẽ được tư vấn như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

– Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước số 09/2008/QH12

– Luật Đất đai số 45/2013/QH13

– Thông tư liên tịch số 50/2014/TTLT-BTNMT-BNV Hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

2. Nội dung tư vấn:

Do bạn không nói rõ Sở Tài nguyên- Môi trường sử dụng đất vào mục đích gì nên chúng tôi chưa có đủ căn cứ để trả lời bạn. Tuy nhiên, theo các quy định về các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất tại các Điều 54, 55, 56 Luật Đất đai thì không có trường hợp sử dụng đất của cơ quan nhà nước. Mặc khác, nhiệm vụ và quyền hạn của Sở tài nguyên môi trường được quy định tại Điều 2 Thông tư liên tịch số 50/2014/TTLT-BTNMT-BNV như sau:

“

Theo quy định trên thì Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ có quyền sử dụng đất vào mục đích khác nếu thực hiện các nhiệm vụ khác do Ủy bạn nhân dân, Chủ tịch UBND cấp tỉnh giao hoặc theo quy định của pháp luật. Nhiệm vụ khác có sử dụng đất có thể là để thực hiện dự án đầu tư công. Do việc thực hiện dự án đầu tư công là để thực hiện nhiệm vụ của Nhà nước nên đất sử dụng trong dự án đầu tư sẽ không phải trả tiền sử dụng đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường được sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc. Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước có quy định về chế độ quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gồm cả quyền sử dụng đất đối với đất dùng để xây dựng trụ sở làm việc. Vấn đề này được thể hiện tại Điều 1 Luật này như sau:

Tại khoản 1 Điều 2 Luật này có quy định:

Theo đó, quyền sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc sẽ được Nhà nước giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Khi sử dụng tài sản nhà nước là quyền sử dụng đất này thì Sở tài nguyên và Môi trường có nghĩa vụ được quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật này như sau:

Như vậy, khi sử dụng đất để xây dựng trụ sở thì Sở Tài nguyên và Môi trường không phải trả tiền sử dụng đất.

Kết luận: Sở Tài nguyên và Môi trường sử dụng đất để xây dựng trụ sở hoặc để thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của mình thì không phải trả tiền sử dụng đất.

Vp luật sư Nhật Minh