Thưa luật sư: tôi có một mảnh đất trước kia thuộc địa bàn xã A. Nhưng gần đây thay đổi địa giới hành chính, mảnh đất của tôi thuộc địa giới của cả xã A, B. Tôi đi làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng cả hai xã đều không chịu làm lại. Vậy tôi phải làm sao?
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của Nhà thổ cư Hà Nội
>>Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai,:Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nhà thổ cư Hà Nội. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
Luật đất đai 2013
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật đất đai
2. Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Điều 30 Nghị định 43/2014/ NĐ-CP về việc diện tích đất nằm ở hai khu vực hành chính riêng:
Theo quy định: nếu như diện tích đất thuộc phạm vi nhiều xã, phường, thị trấn thuộc thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…gắn liền với đất thuộc các cơ quan khác nhau thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo từng thửa đất thuộc thẩm quyền của từng cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Như vậy căn cứ vào từng địa phương thì cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này là khác nhau. Trường hợp không đủ tách thửa một phần diện tích có thể tiến hành thỏa thuận với người sử dụng đất lân cận về việc cùng đứng tên trên sổ đỏ.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua: Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai – Nhà thổ cư Hà Nội
Vp luật sư Nhật Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét